Réglementation Environnementale RE2020
par Virginie Lehugeur
L'Actu
Depuis le 1er Janvier 2022, la RE2020 s'applique aux bâtiments à usage d'habitation. D'application progressive, elle concernera ensuite les bâtiments à usage de bureaux et d'enseignements (1er Juillet 2022) puis tous les autres bâtiments (1er Janvier 2023).
Archives
2021
L'Audit Energétique ouvre droit à de nouvelles aides
par Virginie Lehugeur
Depuis cette année, l'audit énergétique de votre maison d'habitation principale vous permet de bénéficier de "Ma Prime Rénov Rénovation Globale" et des C.E.E "Rénovation Globale"
L'audit énergétique vous permet de bien identifier l'ensemble des actions à réaliser dans votre maison pour la rénover de façon performante. Vous pouvez avoir plus de renseignements sur cette prestation dans notre onglet SERVICES.
Attention, seuls les auditeurs titulaires d'un signe de qualité qui répond à un référentiel d'exigences de moyens et de compétences (cf Arrêté du 17 novembre 2020) peuvent réaliser cet audit dans le cadre des demandes d'aides "Rénovation Globale".
Géosf'Air fait partie des premières entreprises en France a avoir obtenue le Label RGE "Audit Energétique de Maisons Individuelles". Un gage de qualité pour le travail que nous réalisons au quotidien auprès de nos différents clients.
Attention, seuls les auditeurs titulaires d'un signe de qualité qui répond à un référentiel d'exigences de moyens et de compétences (cf Arrêté du 17 novembre 2020) peuvent réaliser cet audit dans le cadre des demandes d'aides "Rénovation Globale".
Géosf'Air fait partie des premières entreprises en France a avoir obtenue le Label RGE "Audit Energétique de Maisons Individuelles". Un gage de qualité pour le travail que nous réalisons au quotidien auprès de nos différents clients.
2019
L'Audit Energétique vous donne droit au crédit d'impôt
REGLEMENTATION
par Virginie Lehugeur
Depuis cette année, réaliser un audit énergétique de votre maison d'habitation principale vous permet de bénéficier de 30% de crédit d'impôt sur le montant de l'étude.
L'audit énergétique vous permet de bien identifier l'ensemble des actions à réaliser dans votre maison pour rénover de façon performante. Vous pouvez avoir plus de renseignements sur cette prestation dans notre onglet SERVICES.
Attention, seuls les auditeurs titulaires d'un signe de qualité qui répond à un référentiel d'exigences de moyens et de compétences (référentiel décrit dans le Décret n°2018-416 du 30 mai 2018) peuvent réaliser cet audit dans le cadre du crédit d'impôt transition énergétique (CITE).
Géosf'Air fait partie des premières entreprises en France a avoir obtenue le Label RGE "Audit Energétique de Maisons Individuelles". Un gage de qualité pour le travail que nous réalisons au quotidien auprès de nos différents clients.
Attention, seuls les auditeurs titulaires d'un signe de qualité qui répond à un référentiel d'exigences de moyens et de compétences (référentiel décrit dans le Décret n°2018-416 du 30 mai 2018) peuvent réaliser cet audit dans le cadre du crédit d'impôt transition énergétique (CITE).
Géosf'Air fait partie des premières entreprises en France a avoir obtenue le Label RGE "Audit Energétique de Maisons Individuelles". Un gage de qualité pour le travail que nous réalisons au quotidien auprès de nos différents clients.
Rappel : pas de mousse expansive pour le calfeutrement ou l’étanchéité des fenêtres !
REGLEMENTATION
par Virginie Lehugeur
L’Union des Fabricants de Menuiseries (UFME) réaffirme que l’emploi de mousse expansive en aérosol pour le calfeutrement et l’étanchéité des menuiseries n’a aucune validation technique du CSTB ou du SNJF. Le syndicat rappelle que de telles pratiques renvoient en la responsabilité immédiate de l’artisan en cas de litige, en rénovation ou en neuf.
Pour effectuer une pose conforme, il convient de se fier au Document Technique Unique référent. Il s’agit du DTU 36.5. Celui-ci ne mentionne que trois types de calfeutrement : les mastics sur fonds de joint, les mousses imprégnées classe 1 et les membranes d’étanchéité. Aucune mention n’est faite des mousses expansives ou de tout autre système d’étanchéité, tels que les mousses PU en aérosol ou produits à mémoire de forme.
Les risques en cas d'usage de mousse expansive en aérosol sont les suivants (liste non exhaustive)
- Pas de tenue dans le temps (dégradations).
- Pas de suivi de la dilatation différentielle des matériaux donc, à terme, des ruptures d’étanchéité à prévoir et des infiltrations d’eau (non visibles bien sûr !).
- Pas de protection des assurances car pas de document officiel ! donc pas de décennale !
- Responsabilité immédiate du poseur en cas de litige.
Les risques en cas d'usage de mousse expansive en aérosol sont les suivants (liste non exhaustive)
- Pas de suivi de la dilatation différentielle des matériaux donc, à terme, des ruptures d’étanchéité à prévoir et des infiltrations d’eau (non visibles bien sûr !).
- Pas de protection des assurances car pas de document officiel ! donc pas de décennale !
- Responsabilité immédiate du poseur en cas de litige.
Le CITE bientôt transformé en prime
AIDES A LA RENOVATION ENERGETIQUE
par Virginie Lehugeur
Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) devrait être transformé en prime au cours du 1er semestre 2020.
C'est à l'occasion du conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique du 16 juillet 2019 que le ministre du Logement et de la Ville, Julien Denormandie, a apporté quelques précsions sur ce dossier majeur pour le secteur du bâtiment.
Le ministre a confirmé la transformation du CITE en prime, pour les ménages modestes dans un premier temps, au cours du premier semestre de l'année 2020 - au plus tard avant l'été. "La date n'est pas encore complètement calée", a-t-il expliqué. "Mais cela sera fait dans le cadre des objectifs fixés par le Premier ministre, à savoir faire en sorte que cette transformation puisse être faite dans les premiers mois de 2020 pour les ménages modestes". Julien Denormandie a défendu ce dispositif qui a le mérite de ne pas nécessiter d'effort de trésorerie (ou du moins de le diminuer) puisque la prime est touchée pour ainsi dire 'en direct', alors qu'un crédit d'impôt peut mettre un an à être récupéré.
Nous vous tiendrons, bien sûr, informé de l'avancé de ce dossier.
Le ministre a confirmé la transformation du CITE en prime, pour les ménages modestes dans un premier temps, au cours du premier semestre de l'année 2020 - au plus tard avant l'été. "La date n'est pas encore complètement calée", a-t-il expliqué. "Mais cela sera fait dans le cadre des objectifs fixés par le Premier ministre, à savoir faire en sorte que cette transformation puisse être faite dans les premiers mois de 2020 pour les ménages modestes". Julien Denormandie a défendu ce dispositif qui a le mérite de ne pas nécessiter d'effort de trésorerie (ou du moins de le diminuer) puisque la prime est touchée pour ainsi dire 'en direct', alors qu'un crédit d'impôt peut mettre un an à être récupéré.
Nous vous tiendrons, bien sûr, informé de l'avancé de ce dossier.
Podcast Visite d'une maison en paille
AGENDA
par Virginie Lehugeur
Nous participions, le vendredi 29 mars 2019, à une visite organisée par le CAUE du Tarn, pendant laquelle nous faisions une démonstration d'un test d'étanchéité à l'air. Retrouvez le podcast des interviewés du jour!
RCF Radio était présente ce jour-là et a interviewé plusieurs personnes, dont le maître d'ouvrage, le CAUE et notre entreprise, Geosf'Air. Retrouvez, dans ce podcast, comment a été vécu ce chantier par le propriétaire, pourquoi ce choix de maison paille, quel est l'intérêt d'un test de perméabilité à l'air...
Pour écouter le podcast, cliquez ici.
Comparez les fournisseurs d’énergie !
REDUIRE SA FACTURE ENERGETIQUE
par Virginie Lehugeur
Changer vos fournisseurs d’énergie vous permet de réaliser rapidement des économies sur votre facture énergétique annuelle.
Gaz : Engie ou Direct Energie ?
Il existe une trentaine de fournisseurs d’énergie en France, les plus importants proposant à la fois l’électricité et le gaz. Parmi ces fournisseurs, on compte notamment :
- Engie : c’est le fournisseur historique de gaz depuis 1946
- Direct Energie : il s’agit du premier fournisseur alternatif, né en 2003
- Total Spring : il est né suite au rachat de Lampiris par le groupe Total
- Eni : c’est le fournisseur du pétrolier italien du même nom
- EDF : le fournisseur historique d’électricité en France
Vous avez donc l’embarras du choix et pouvez en profiter pour comparer les tarifs d’Engie ou de Direct Energie avec ceux des autres fournisseurs. Avec ses prix indexés au tarif réglementé et des réductions allant de 2 à 10% sur celui-ci, Direct Energie a la réputation d’être l’un des fournisseurs les moins chers, avec Total Spring. De son côté, Engie bénéficie de son statut rassurant de fournisseur historique.
Ce sont ces tarifs compétitifs qui vont vous permettre d’économiser sur le montant de votre facture de gaz à la fin de l’année. Et pour vous aider à choisir votre gaz chez Engie ou Direct Energie, ou n’importe quel autre fournisseur, vous pouvez aussi vous appuyer sur les avis sur Direct Energie, Total Spring, etc, qui vous aideront à juger de leur qualité de service.
Trouvez un fournisseur d’électricité moins cher
Même chose pour l’électricité : pour réduire vos factures, comparez les fournisseurs pour trouver le fournisseur d’électricité le moins cher. Là encore, les prix indexés de Direct Energie sont bien plus intéressants que le tarif réglementé proposé par EDF, mais le choix est large.
Pour savoir quel fournisseur d’électricité choisir, n’hésitez pas à recourir tout simplement à un comparateur, qui vous donnera un aperçu des tarifs de la trentaine de fournisseurs en France. Là encore, vous pouvez aussi consulter les avis sur les fournisseurs d’électricité moins chers.
Au delà du choix du fournisseur, il est surtout judicieux d’investir dans un audit énergétique pour optimiser vos économies d’énergie sur du long terme. L’audit vous permettra de connaître les travaux prioritaires à réaliser pour faire de votre maison un lieu confortable et économe. Isolation des combles, isolation des murs, changement du système de chauffage, entretien de vos équipements… les pistes pour réduire vos factures énergétiques seront toutes explorées
Il existe une trentaine de fournisseurs d’énergie en France, les plus importants proposant à la fois l’électricité et le gaz. Parmi ces fournisseurs, on compte notamment :
Ce sont ces tarifs compétitifs qui vont vous permettre d’économiser sur le montant de votre facture de gaz à la fin de l’année. Et pour vous aider à choisir votre gaz chez Engie ou Direct Energie, ou n’importe quel autre fournisseur, vous pouvez aussi vous appuyer sur les avis sur Direct Energie, Total Spring, etc, qui vous aideront à juger de leur qualité de service.
Trouvez un fournisseur d’électricité moins cher
Même chose pour l’électricité : pour réduire vos factures, comparez les fournisseurs pour trouver le fournisseur d’électricité le moins cher. Là encore, les prix indexés de Direct Energie sont bien plus intéressants que le tarif réglementé proposé par EDF, mais le choix est large.
Pour savoir quel fournisseur d’électricité choisir, n’hésitez pas à recourir tout simplement à un comparateur, qui vous donnera un aperçu des tarifs de la trentaine de fournisseurs en France. Là encore, vous pouvez aussi consulter les avis sur les fournisseurs d’électricité moins chers.
Au delà du choix du fournisseur, il est surtout judicieux d’investir dans un audit énergétique pour optimiser vos économies d’énergie sur du long terme. L’audit vous permettra de connaître les travaux prioritaires à réaliser pour faire de votre maison un lieu confortable et économe. Isolation des combles, isolation des murs, changement du système de chauffage, entretien de vos équipements… les pistes pour réduire vos factures énergétiques seront toutes explorées
Démonstration d’un test d’étanchéité a l’air
AGENDA
par Virginie Lehugeur
Le vendredi 29 mars 2019, en partenariat avec l’Espace Info Energie du Tarn, venez participer à la demi-journée de démonstration d’un test d’étanchéité à l’air et thermographie infra-rouge que nous réaliserons sur une maison en paille située près de Vaour.
La construction de cette maison a été entièrement faite avec des matériaux écologiques : ossature bois, botte de paille, laine de bois et laine de chanvre. Le test d’infiltrométrie qui sera réalisé permettra de mettre en évidence les points de fuites de cette auto-construction et sera l’occasion d’expliquer aux visiteurs l’importance de la prise en compte de l’étanchéité à l’air dans tout projet de construction ou de rénovation.
Inscription obligatoire auprès de l’Espace info-énergie du Tarn, au 05.63.60.16.80 ou, par mail : infoenergie@tarn.fr
Inscription obligatoire auprès de l’Espace info-énergie du Tarn, au 05.63.60.16.80 ou, par mail : infoenergie@tarn.fr
Pour une ventilation efficace...
RETOUR D'EXPERIENCE
par Virginie Lehugeur
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux permet de ventiler efficacement toutes les pièces d'une maison, en toute saison. A condition qu'elle soit bien posée!
Cette photo illustre parfaitement ce qu'il ne faut pas faire.
Dans cette cuisine, une entrée d'air a été positionnée sur la menuiserie, juste en dessous de la bouche d'extraction de l'air viciée.
Pour que la ventilation de toutes les pièces de la maison soit maîtrisée et que les polluants soient extraits efficacement, il faut, entre-autre :
- positionner les bouches d'extraction d'air dans les pièces "humides" (salle de bain, cuisine, WC, buanderie...c'est à dire toutes les pièces équipées d'un point d'eau)
- positionner les entrées d'air dans les pièces "sèches" (séjour, chambre, bureau...)
De cette façon, vous renouvellez correctement l'air de votre maison.
Dans le cas de figure illustré ici, la VMC est totalement cour-circuitée. La bouche d'extraction d'air "aspire" directement l'air frais qui vient de l'extérieur et ne permet donc pas d'évacuer les polluants de la maison.
Que se passe t'il dans le cas d'un contrôle final RT2012 non-conforme ?
REGLEMENTATION THERMIQUE
par Virginie Lehugeur
Si le contrôle final identifie un écart entre l’étude thermique et les éléments mis en œuvre, ou bien si le test d’étanchéité à l’air est non-satisfaisant, l’attestation finale qui sera émise conclura à « des irrégularités vis-à -vis de la prise en compte de la réglementation thermique ».
Le non-respect des règles de construction constitue un délit, passible de sanctions pénales. Les sanctions peuvent aller jusqu'à une amende de 45 000 €, portée à 75 000 € et 6 mois d’emprisonnement en cas de récidive (article L 152-4 du Code de la Construction et de l’Habilitation) et l’obligation de mettre en conformité le bâtiment, ou de le démolir.
En signant le formulaire de demande de permis de construire, le maitre d’ouvrage déclare avoir pris connaissance des règles de construction (dont la Réglementation Thermique 2012) et doit s’engager par écrit à les respecter lors de la construction du bâtiment. Des agents commissionnés et assermentés de l’État ont le pouvoir de contrôler les constructions jusqu’à 3 ans après l’achèvement des travaux, en demandant des documents relatifs à la construction d’un bâtiment, en visitant la construction et en procédant aux vérifications jugées utiles (article L. 151-1 du code de la construction et de l’habitation). L’organisation des contrôles est réalisée à l’échelon départemental, en fonction notamment de la politique régionale de la qualité de la construction. C’est donc chaque année un échantillon de constructions neuves qui sont contrôlées, en fonction, d’une part d’un tirage statistique, et d’autre part de la politique de contrôle locale.
Réglementation Environnementale RE2020
REGLEMENTATION THERMIQUE
par Virginie Lehugeur
Le calendrier de la mise en place de la future réglementation thermique se précise.
Un peu plus de deux ans après le lancement de l'expérimentation du label E+ C-, qui préfigure la future réglementation environnementale des bâtiments neufs, la feuille de route pour le déploiement de la RE2020 se précise. Lors de la réunion annuelle des mesureurs de l'étanchéité à l'air, qui s'est tenue a Lyon sur le salon Be Positive le 14 fevrier 2019, Emmanuel Acchiardi a annoncé le calendrier suivant : fixation des exigences en Automne 2019 et publication des textes reglementaires au 1er semestre 2020. Ne manquez pas nos prochaines publication à ce sujet.
Emmanuel Acchiardi est sous-directeur de la qualité et du développement durable dans la construction à la Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages (DHUP)
Modification dans l'attribution de l'Eco-PTZ
Aide à la rénovation énergétique
par Virginie Lehugeur
Les conditions d'accès à l'Eco-prêt à taux zéro évoluent à partir du 1er mars 2019
L'article 58 du projet de loi de finances pour 2019 modifie les conditions d'attribution de l'éco-PTZ s'agissant des offres de prêts émises à partir du 1er mars 2019. Les éléments essentiels à retenir :
- élargissement des conditions d’ancienneté des logements : désormais les logements achevés depuis plus de deux ans sont eligibles
- suppression des conditions de bouquet de travaux
La loi de finance est accessible ici.
2018
Les Français ignorent l'existence d'aides financières!
Aides à la rénovation énergétique
par Virginie Lehugeur
Selon les résultats d'une récente étude*, 78% des Français sont incapables de citer une aide financière contribuant à mener des travaux de rénovation énergétique.
Parmi les 22% à même de répondre :
- 7% des sondés citent le CITE/l'exonération fiscale ;
- 5% citent la prime énergie des fournisseurs d'énergie (CEE) ;
- 3% citent les aides de l'ANAH;
- 2% citent le PTZ, l'aide de l'Ademe, l'aide de l'état, de la région ou du département.
Soyez rassuré! Nous connaissons toutes les aides possibles.
Un certain nombre d'entre-elles sont d'ailleurs cumulables, ce qui vous permet d'allèger votre budget travaux, ou mieux, d'aller plus loin dans la performance thermique de votre habitat.
* etude OpinionWay-monexpert-energie.com, rendue publique le 06 novembre 2018
Démonstration d’un test d’étanchéité a l’air
Agenda
par Virginie Lehugeur
Le vendredi 25 janvier 2019, en partenariat avec l’Espace Info Energie du Tarn, venez participer à la demi-journée de démonstration d’un test d’étanchéité à l’air et thermographie infra-rouge que nous réaliserons sur une maison en paille située près de Vaour.
La construction de cette maison a été entièrement faite avec des matériaux écologiques : ossature bois, botte de paille, laine de bois et laine de chanvre. Le test d’infiltrométrie qui sera réalisé permettra de mettre en évidence les points de fuites de cette auto-construction et sera l’occasion d’expliquer aux visiteurs l’importance de la prise en compte de l’étanchéité à l’air dans tout projet de construction ou de rénovation.
Inscription obligatoire auprès de l’Espace info-énergie du Tarn, au 05.63.60.16.80 ou, par mail : infoenergie@tarn.fr
Inscription obligatoire auprès de l’Espace info-énergie du Tarn, au 05.63.60.16.80 ou, par mail : infoenergie@tarn.fr
Etanchéité à l'air et pompe à chaleur gainable
Retour d'expérience
par Virginie Lehugeur
Conformément à la norme qui régit la réalisation des mesures de l’étanchéité à l’air du bâtiment, les systèmes de chauffage par pompe à chaleur air/air gainable, ne doivent pas être obturés lors d’un test.
Soyez vigilants lors de votre projet de construction. De trop nombreuses non-conformités sont relevés lors du test final d’étanchéité sur des maisons équipées d’une PAC Gainable.
En effet, l’ensemble des éléments constitutif de cet équipement n’est pas étanche (réseau, raccordement, unité de distribution intérieure). Or, tous ces éléments sont bien souvent placés directement dans les combles, au lieu d’un plénum technique.
Résultat : vous chauffez votre maison, mais aussi vos combles ! Certaines de nos mesures ont mis en évidence une part de fuite lié au gainable très importante, rendant bien souvent le test non-conforme.
En effet, l’ensemble des éléments constitutif de cet équipement n’est pas étanche (réseau, raccordement, unité de distribution intérieure). Or, tous ces éléments sont bien souvent placés directement dans les combles, au lieu d’un plénum technique.
Résultat : vous chauffez votre maison, mais aussi vos combles ! Certaines de nos mesures ont mis en évidence une part de fuite lié au gainable très importante, rendant bien souvent le test non-conforme.
Les primes énergies vous permettent de réduire le coût de vos travaux
Aides à la rénovation énergétique
par Virginie Lehugeur
Le dispositif des primes énergie (ou Certificat d’économie d’énergie) existe depuis 2005 ; il permet aux particuliers, entreprises, collectivités qui réalisent des travaux de rénovation énergétique, de bénéficier d’une aide financière.
Tout maître d’ouvrage public ou privé peut bénéficier de ces primes, à partir du moment où les travaux respectent les critères d’éligibilité imposés (entre-autre : faire intervenir des entreprises qui possèdent le label R.G.E et mettre en œuvre des matériaux performants).
Par exemple, pour une isolation de 100m² de combles d’une maison d’habitation située dans le tarn, la prime versée peut aller de 600€ à 1 200€. Une condition indispensable pour en bénéficier : ne pas signer de devis avant d’avoir ouvert un dossier de demande de prime.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements sur ce dispositif.
Par exemple, pour une isolation de 100m² de combles d’une maison d’habitation située dans le tarn, la prime versée peut aller de 600€ à 1 200€. Une condition indispensable pour en bénéficier : ne pas signer de devis avant d’avoir ouvert un dossier de demande de prime.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements sur ce dispositif.